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          央行定調!新LPR機制房貸利率不降 降準降息有空間

          2019-08-21 09:22:19 來源?: 博覽財經
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          8月20日,市場報價利率(LPR)形成機制改革后的首次報價誕生。9:30分左右,中國貨幣網公布新LPR首次報價結果,1年期LPR報價4.25%,5年期LPR為4.85%。

          自2019年8月6日以來,一年期LPR報價保持在4.31%的水平,相比之下,新的一年期LPR報價有所下降。對此,人民銀行副行長劉國強表示,“一年期LPR比原來基準利率降了10個BP,比以前老的LPR降了6個BP”。

          針對LPR改革后,中國是否降準、降息?房貸利率會有所下降嗎?對匯率有無影響?對銀行來說是利好嗎?

          人民銀行副行長劉國強在8月20日的吹風會上表示,新LPR形成機制并不會使房貸利率下降;降準、降息都有空間,但是降不降還要看經濟增長和物價形勢。匯率方面,人民銀行貨幣政策司司長孫國峰強調,這次改革并不涉及市場利率的變化,其關鍵詞是貸款利率的市場化,因此對人民幣匯率沒有直接影響。

          劉國強表示:“房貸利率由參考基準利率變為參考LPR,但最后出來的貸款利率水平要保持基本穩定。具體怎么操作,過幾天人民銀行將會發布關于個人住房貸款利率政策的公告,有一些細節還正在調研,調研以后再明確。但是有一點是肯定的,房貸的利率不下降?!?/p>

          值得注意的是,對于MLF等政策利率何時會下調?一些分析人士認為,時間窗口或在9月美聯儲議息會議之后?!叭绻?月美聯儲再次降息,中美利差會進一步走闊,為國內貨幣政策騰挪留出更多空間,屆時國內再下調政策利率,對匯率的壓力也會相對小一些?!北本┮缓暧^分析人士對券商中國記者表示。

          中泰證券研報也認為,20日公布的是LPR改革后的首期利率,而下周一將面臨24日到期的MLF續作,不過屆時MLF維持不變的概率較大。



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